新大阪第1グリーンマンション

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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10階 / 66㎡の場合

相場
2,692万円
40.8万円/㎡
2,201
2,529
2,856
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜2,856万円
38.3万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
新大阪第1グリーンマンション
2,998万円（45.4万円/㎡）/ 10階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は39.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/253,680万円47.2万円2階 77.96㎡ 3LDK南
2025/04/252,998万円45.4万円10階 66㎡ 3LDK南
2024/12/262,698万円40.9万円5階 66㎡ 2LDK南
2024/12/222,080万円31.5万円10階 66㎡ 2LDK+S南
2024/08/182,650万円37.1万円2階 71.5㎡ 3LDK北東
2024/08/122,699万円40.9万円7階 66㎡ 2LDK東
2024/05/312,180万円33.0万円6階 66㎡ 2LDK南
2024/05/272,699万円40.9万円7階 66㎡ 1LDK+S東
2024/05/262,380万円36.1万円6階 66㎡ 2LDK南
2024/02/271,800万円27.3万円7階 66㎡ 2LDK東
2024/02/251,850万円28.0万円7階 66㎡ 2LDK東
2024/02/161,900万円28.8万円7階 66㎡ 2LDK東
2023/09/022,580万円41.9万円11階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/08/312,580万円41.9万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2023/08/252,680万円43.5万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2023/07/292,680万円43.5万円11階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/07/102,780万円45.1万円11階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/07/082,780万円45.1万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2023/06/222,880万円46.8万円11階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/05/242,880万円46.8万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2023/05/232,980万円48.4万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2023/05/222,350万円38.1万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2023/03/312,398万円38.9万円3階 61.6㎡ 3LDK北東
2023/02/242,480万円40.3万円3階 61.6㎡ 3LDK北東
2023/02/142,198万円35.7万円1階 61.6㎡ 3LDK北東
2022/10/152,080万円33.8万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2022/10/012,980万円43.0万円4階 69.3㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25新大阪第1グリーンマンション
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅6分 2,998万円45.4万円66㎡3LDK10階 / 11階建 南1977年98戸SRC
2025/02/13ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 2,698万円38.9万円69.3㎡3LDK3階 / 10階建 南1978年109戸RC
2024/01/07ローズコーポニュー大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,980万円39.3万円50.4㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年49戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25新大阪第1グリーンマンション
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅6分 10.8万円0.16万円66㎡3LDK10階 / 11階建 南1977年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市淀川区では2.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市淀川区
38.0万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名新大阪第1グリーンマンション
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩6分
築年月1977年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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